11.jpg)
信息來源：方洋建投公司 發布日期：2024-10-17 09:05:34 點擊量:9542
近日，位于徐圩新區智匯灣廣場一樓的徐圩新區房產租售中心在經過一段時間的試運營后，正式開始對外營業。該租售中心由江蘇方洋建設投資有限公司負責運營，租售范圍涉及商業、辦公、住房、廠房等多類資產，涵蓋口岸商務服務中心、人才公寓、工業鄰里中心、創投服務中心、方華苑等32個可對外租售重點項目。
中心專注于構建“高端化、專業化、市場化、智慧化、規?；钡某鞘羞\營管理服務平臺，全心全力為客戶打造“省心、安心、放心”的專業房產租售交易服務。
項目簡介
人才公寓項目
項目位于徐圩大道北南京路西，總用地面積約15萬㎡，總建筑面積約30萬㎡。建筑形態有聯排、平層、高層、小高層、多層等建筑，現有房源約1400套。
小區內綠化率高、容積率低，環境優美，設有幼兒園、品牌超市、籃球館、羽毛球館、游泳館、健身房、菜鳥驛站、寵物店、藥店、社區服務中心、物業管家中心等配套服務。周邊設有5分鐘便民服務區，設有行政審批中心、銀行、星級酒店、云湖商業街、智匯灣商業綜合體、大型商超、學校、徐圩醫院等，生活設施一應俱全。
交通便利，50路、50路K、51路、51路、53路、56路等公交車直達人才公寓站。
口岸商務服務中心項目
項目位于徐圩新區徐圩大道以南，南京路以東，總建筑面積13.1萬平方米,共建設4個體塊建筑。項目配套酒店、辦公、公寓、銀行金融等服務，是旅居餐飲、商務辦公、休閑娛樂為一體的綜合型項目。
徐圩湖石化基地服務區項目
項目位于江蘇大道489號緊鄰石化基地，總建筑面積7.3萬㎡，共有建設房間約1400間，主要規劃建設有商鋪、住宿、辦公、食堂等房源類型。項目設有機動車停車位280個，配套餐飲食堂、便捷超市、快遞點、藥店、洗浴、五金、停車場、24小時熱水、物業管理等服務。周邊配套10分鐘便民生活圈，內設鄰里薈商場、品牌酒店、大型連鎖超市、集貿市場、美食一條街、大型停車場等生活設施一應俱全；交通便利，公交車線路52路、61路直達徐圩湖石化基地服務區。
云湖水岸項目
項目位于上海路東、云河南路北，緊鄰徐圩新區管委會，地理區位優越，交通便利。項目共有14棟樓，總建筑面積約2.1萬平方米。
潔凈技術研發及科研中心
項目坐落于徐新路與港前大道交匯處，已建建筑20棟，總建筑面積達9萬㎡，集辦公、住宿、生活服務于一體，地理位置優越、交通便捷
工業鄰里中心項目
項目位于徐圩新區節能環保產業園、226省道西側、中通道北側，該項目總用地面積約300畝，建筑面積約35萬㎡。
主要集生活、娛樂休閑、商務辦公等功能于一體。公共租賃住房約29萬㎡，約4320套簡裝房源，戶型分別為單人間、雙人間、四人間、套間等。生活服務配套區約6萬㎡，主要涵蓋辦公、餐飲、商業綜合體等。該項目周邊設有5分鐘便民生活圈，內設鄰里薈商場、品牌酒店、大型連鎖超市、集貿市場、美食一條街、停車場等生活設施一應俱全。
交通便利，公交車線路直通，52路、61路、62路、904路、916路至工業鄰里中心站下車。
方華苑項目
項目位于徐圩云湖核心商務區，云湖南路與云三路交匯處，由“方洋集團”匠心打造，面向社會銷售的70年產權商品房社區。
項目總建筑面積約15.9萬方，規劃1206戶，容積率約為1.37。項目目前有8棟8層電梯洋房，配套建設約2600㎡沿街單層商業。外攬云湖公園，內擁四季社區園林，以一心、一軸、三組團、多節點的景觀空間布局，潛心篤志打造花園式人居體驗。戶型靈動舒適，建筑面積約57-126㎡之間，涵蓋一居室至四居室多種戶型，給居住生活營造了N多可能，更能滿足不同置業群體的需求。
人才公鄰里薈購物中心項目
項目位于徐圩新區江蘇大道479號，2021年6月投入運營。項目建筑面積約5.4萬平方米，其中包括購物中心約3.2萬平方米。
地下室約1.1萬平方米和商務酒店約1.1萬平方米，是徐圩新區首個大型現代化社區型商業綜合體。
周邊集聚住宅、酒店、辦公等功能配套，規劃精品零售、餐飲美食、休閑娛樂、生活配套四大業態共60多家商鋪，以“全生活中心”的概念，將百貨、酒店、休閑娛樂、餐飲集中規劃，涵蓋不同顧客群體，滿足日常交友聚會、商務治談等需求，有效提升園區服務配套水平、提高居民及產業工人的生活品質。
云湖街區項目
項目位于徐圩新區合作路南、徐圩大道北、南京路西，是徐圩新區首個大型綜合性商業街區，總建筑面積約1.5萬㎡，街區總長度約600m，擬分三期滾動開發，其中一期主題“徐圩味道”，定位以餐飲業態為主；二期主題“活力徐圩”，定位以休閑娛樂業態為主，搭配生活配套、特色零售餐飲美食業態。
目前一期已投入運營，引入特色小炒、品質燒烤、先啟半步顛小酒館、李連貴熏肉大餅等品類品牌。
智匯灣項目
項目位于徐圩新區南京路與云河路交叉口，總建筑面積為15000㎡，已入駐智匯灣影城、桌球、德克士、悸動燒仙草、福士多便利店等多業態多品類品牌商鋪。項目周邊布局有行政管理、星級酒店、商務辦公、商品房住宅小區、大型公寓等，是徐圩核心區唯一綜合性商業體，為園區入駐企業提供工作、生活、商務等配套設施。
東香湖商業街
項目位于徐圩新區西寧路西側，因緊鄰東香湖而命名，總建筑面積14650㎡，于2023年12月竣工，共有11棟單體建筑，面積500-2200㎡，層高4.2m-4.8m，項目周邊配套包括張圩小區、香河新村、幸福家園等多個成熟住宅小區。
整體采用新中式建筑風格，致力于打造一個融合自然風景、創意時尚和徐圩地域文化的特色風情商業街。
云湖社區服務中心項目
項目位于226省道與合作路的交匯處，總占地面積約4.1萬平方米，地理位置優越，交通便利，是集辦公、住宿、餐飲、社區服務、加油等多功能為一體的綜合性商務辦公平臺。
國際航運中心項目
項目位于徐圩新區核心區，徐圩大道以南，云三路以西，緊鄰云湖、文創綜合體以及方華苑、云海灣等小區，交通便利，配套齊全，環境優美。共有建筑17棟，包括1棟綜合樓及16棟獨棟辦公樓。建筑面積511平至895平不等，均為基礎裝修。
節能環?？萍紙@標準廠房
項目由江蘇方洋集團有限公司投資建設，位于徐圩新區G228國道以西，環保大道以南，占地面積約895.2畝，配套建設鋼結構標準廠房、配套辦公用房及道路、綠化等配套輔助設施。目前已建設完成鋼結構標準廠房11棟，配套辦公用房2棟，總建筑面積20.61萬平方米。
租售熱線：0518-82251808
來源：方洋建投公司