為進一步完善徐圩新區工業鄰里中心生活服務配套，優化居住環境，為工業鄰里中心居民的生活帶來更大的便捷性，現將工業鄰里中心部分商鋪公開招租，公告如下： 

　　一、項目簡介  

　　徐圩新區工業鄰里中心是方洋集團為服務石化產業基地建設精心打造的產業配套功能服務平臺，當前新區規模最大和距石化產業基地最近的產業工人集聚區。小區占地約250畝，總建筑面積約30萬平方米，總投資約9億元，主要包含39棟宿舍樓、1棟商業樓、2棟辦公樓，其中9棟宿舍樓正在建設，預計2021年6月投用。小區全部建成后可滿足約8000人居住和1000人辦公需求。小區內部醫療、餐飲、商超、快遞、運動等生活配套完善，周邊交通便利，與鄰里薈、皇冠商務酒店、徐圩湖商務服務區、節能環保科技園標準廠房等共同組成“3公里+10分鐘”生活圈。 

　　二、招租范圍  

　　徐圩新區工業鄰里中心G1#樓一層部分商鋪，G3#樓一層商鋪、四層運動區及部分地下車位。 

　　三、招租業態 

　　僅限于銀行、保險、電信、移動、燃氣、咨詢機構、中介代理、書店、推拿理療、戶外健身等商務服務配套業態，承租商戶須按業態要求報名與經營，不得改變用途。 

　　四、招租要求  

　　1.有志于從事相關行業發展的法人或自然人，認同公司經營理念；  

　　2.至少經營一家正在營業的同類店鋪；財務狀況良好，在經營活動中沒有違法記錄的法人或自然人；具備良好經營能力，具有相應的運營管理專業人員，守法經營，誠實守信，無不正當競爭行為，無不良貸款記錄；營業證照經營范圍須涵蓋招商店鋪業態經營范圍； 

　　3.商戶需要按我公司有關規章制度進行統一規范管理，并向我公司繳納相關的費用；在方洋集團及其子公司無拖欠款項、非正常流程終止合同等不良記錄； 

　　4.本項目不接受聯合體投標、不允許分包或轉包； 

　　5.租賃期間物業費、水電費由承租方自理； 

　　6.符合相關法律法規規定的其他要求。 

　　五、招租程序  

　　（一）現場報名 

　　有承租意向者，請持有法定代表人有效證件（原件）、委托人身份證（原件+復印件）、營業執照（復印件并加蓋公章）等相關材料至工業鄰里中心G1#樓201室進行現場報名，并繳納承租意向金5000元人民幣。 

　　（二）承租原則 

　　我司將經過資格審查獲得承租權。租金面議，價高者得。 

　　（三）簽訂合同 

　　符合條件的申請人將在報名后10個工作日內接到通知，至現場簽訂合同，按合同約定繳費。 

　　自本公告發布之日起接受報名，截止時間為：2020年10月28日下午17：30，具體請至徐圩新區工業鄰里中心G1#樓201室或撥打18761308800咨詢。 

　　特此公告。 

　　  連云港方洋建設投資有限公司 

　　2020年10月13日