大陸橋會議中心大堂吧及風味餐廳等區域招商公告

江蘇大陸橋酒店管理有限公司對大陸橋會議中心部分區域進行公開招商，歡迎有經濟實力，社會信譽和經營管理服務好的承租單位參加招商。現將有關事項公告如下：

一、項目簡介

大陸橋會議中心位于徐圩新區環湖路66號，地處徐圩新區核心區域，周邊配套云湖社區服務中心、智匯灣綜合體、人才公寓、南京路商業街、石化科技館等服務產業?，F大陸橋酒管公司對大陸橋會議中心負一層理發室、一樓大堂吧及餐廳等區域進行公開招商。

項目一：理發室，位于大陸橋會議中心負一層，面積55.1平米。

項目二：大堂吧，位于大陸橋會議中心一樓，面積約為576平米。

項目三：風味餐廳，位于大陸橋會議中心五樓，面積約為470平米。

項目四：行政酒廊，位于大陸橋會議中心七樓，面積約為470平米。

二、招商模式

1、招商范圍：商業用房出租；

2、招商方向：以理發室、特色餐廳、輕食餐廳、下午茶、酒吧及商品銷售等經營品類為主；

3、租賃期限：原則上不少于 2 年；

4、租金標準：租金詳見下表（具體以合同簽訂為準）；

5、支付方式：租金采用預付方式，合同簽訂之日起30日內支付首年度租金，之后每年提前一個月預付下年度租金；

6、日常經營中產生的水電所有能耗及物業等費用均由承租方承擔，公共能耗及物業費按實際發生比例分攤。

三、租金標準

項目一：理發室招商底價不低于2000元/年。

項目二：一樓大堂吧招商底價不低于30000元/年。

項目三：五樓風味餐廳招商底價不低于30000元/年。

項目四：七樓行政酒廊招商底價不低于28000元/年。

四、資格要求

1、有志于從事相關行業發展的法人或自然人，認同公司經營理念，服從項目運營方的管理；

2、財務狀況良好，誠實守信，在經營活動中無違法記錄，失信記錄；

3、有相關業態品類運營經驗，有相關業態既有門店，有相關業態成熟運營團隊，有相關業態成功案例者優先考慮；

4、本項目不接受個人、聯合體參與報名，不允許分包或轉包；

5、承租單位需按我公司有關規章制度進行統一規范管理，且在方洋集團及其子公司無拖欠款項、非正常流程終止合同等不良記錄；

6、符合相關法律法規規定的其他要求。

五、招商流程

（一）本項目采用公開招商、公平競爭，招商流程分為招商發布、招商報名、招商談判、合同簽訂四個環節；

（二）招商發布：本次招商公告在徐圩新區公共資源交易服務平臺（http://zb.fygroup.com/）、方洋集團官網（http://www.xioce.com/）、云湖集團官網（https://www.yunhu.group/）公開發布。

（三）招商報名

1、招商報名時間：自公告發布之日起5個工作日可參與報名（工作日9：00至12：00，14：00至17：30）；

2、招商報名：線上報名：可登錄徐圩新區公共資源交易服務平臺網站、江蘇云湖現代服務產業集團有限公司官網，下載《招商報名表》（附件1），填寫相關內容后以掃描件的形式發送至指定郵箱：1374805222@qq.com（郵件主題為報名單位/個人+聯系人+聯系電話）。如線下提交，意向承租人請持《招商報名表》至徐圩新區環湖路66號大陸橋會議中心進行現場報名。

注：聯系人及聯系電話：孫經理 18795536622

3、承租意向訂金： 5000 元，須在雙方達成初步意向繳納。收款人信息如下：

戶名：江蘇云湖酒店管理有限公司

開戶行及賬號：

中國銀行連云港徐圩支行533965185484

4、租賃保證金：三個月租金。承租單位在合同簽訂后5日內一次性向出租方繳納，合同履行結束后，租賃保證金（無息）退還。

注：承租意向訂金自動轉為租賃保證金，不足部分需補齊。

（四）招商談判

招商談判分為：（1）資格審查（初核）（2）商務條件洽談

（五）合同簽訂

自承租意向訂金繳納之日起，若無正當理由，超過30日未辦理合同簽訂的，招商結果作廢。

六、其他事項

本招商公告未盡事宜以雙方商談并簽訂合同為準。

七、附件（請聯系招商單位獲?。?/span>

附件1：招商報名表

招商公告.doc